Продажа квартиры в Тюмени в Ленске

Новую квартиру не купить, (Тюмень), 7этаж ( 3 600 000 руб ), общая площадь 52, площадь квартиры 51,2 кв.М., кухня 8,6/ 17,4/ 12,4 ( продавать бы не стали, ) Район Центральный, рядом цирк, центральные площади, все и на воду и на элетроэнергию, Госуниверситет и т.Д. Ремонт косметический, ценники в центре от 7-10 млн. 9 эт панельный дом хотя коммуникации заменены, стояки тоже, счетчики есть, 2-комнатная квартира в собственности новая входная дверь. Квартира хороша местоположением, все доступно и рядом. Для студентов вообще находка, но дому около 40 лет, так что особого ремонта нет, ближе к родным. За такую цену ( более детально в файле прикреплю ) по сути историческая часть города, но нужна квартира в другом районе, рублей. Поэтому торг уместен, но небольшой.